Estimation théorique
Rue de la Champagne (Bologne),52310 Bologne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Champagne (Bologne),52310-Bologne indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annéville-la-Prairie (52011), comprenant 88 habitants est de 5,31€, soit un loyer théorique mensuel de 531€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,99€, à 7,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 399€ et 707€ avec un indice de confiance de 6.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annéville-la-Prairie (52011), comprenant 88 habitants est de 5,31€, soit un loyer théorique mensuel de 531€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,99€, à 7,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 399€ et 707€ avec un indice de confiance de 6.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-22 | 1 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 108 | 706 | 215000€ | 1991€ |
2020-01-27 | 23 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 90 | 732 | 100000€ | 1111€ |
2022-07-02 | 1 | RUE D ALSACE | 4 | 104 | 679 | 232000€ | 2231€ |
2020-12-15 | 17 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 68 | 687 | 83000€ | 1221€ |
2022-09-28 | 10 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 84 | 384 | 90160€ | 1073€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DE LA SCIERIE | 3 | 85 | 1311 | 190140€ | 2237€ |
2023-01-06 | 16 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 5 | 123 | 582 | 195000€ | 1585€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 96 | 726 | 216000€ | 2250€ |
2021-01-12 | 2 | RTE NATIONALE | 3 | 100 | 636 | 110000€ | 1100€ |
2019-08-02 | 1 | RUE LOUIS GEOFFROY | 5 | 90 | 515 | 104100€ | 1157€ |
2022-07-25 | 16 | RUE LOUIS GEOFFROY | 4 | 89 | 548 | 160000€ | 1798€ |
2019-09-24 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 510 | 165000€ | 1375€ |
2023-05-24 | 11 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 120 | 510 | 176000€ | 1467€ |
2022-03-04 | 9 | RUE LOUIS GEOFFROY | 4 | 73 | 423 | 115000€ | 1575€ |
2022-07-21 | 11 | RUE LOUIS GEOFFROY | 4 | 84 | 500 | 80000€ | 952€ |
2020-03-16 | 14 | RUE DE LA GARE | 6 | 150 | 479 | 99000€ | 660€ |
2023-06-14 | 24 | RUE LOUIS GEOFFROY | 4 | 62 | 511 | 136800€ | 2206€ |
2020-05-22 | 26 | RUE LOUIS GEOFFROY | 5 | 77 | 541 | 75000€ | 974€ |
2023-05-30 | 26 | RUE LOUIS GEOFFROY | 5 | 77 | 541 | 133000€ | 1727€ |
2023-04-26 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 68 | 550 | 66000€ | 971€ |
2021-07-16 | 44 | RUE DE CHAUMONT | 4 | 67 | 445 | 91000€ | 1358€ |
2022-02-21 | 7 | RUE DE LA GARE | 6 | 124 | 570 | 230000€ | 1855€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DE VERDUN | 4 | 63 | 390 | 134000€ | 2127€ |
2019-06-26 | 10 | RUE DE VERDUN | 5 | 78 | 450 | 80000€ | 1026€ |
2019-12-11 | 9 | RUE DE VERDUN | 5 | 78 | 375 | 77500€ | 994€ |
2022-01-12 | 2 | RUE DE LA PISCINE | 4 | 88 | 345 | 143000€ | 1625€ |
2020-05-18 | 47 | RUE BELLEVUE | 5 | 86 | 766 | 140000€ | 1628€ |
2022-08-02 | 24 | RUE BELLEVUE | 5 | 90 | 571 | 140000€ | 1556€ |
2021-07-26 | 5 | RUE BEL AIR | 4 | 80 | 563 | 110000€ | 1375€ |
2021-04-07 | 15 | RUE DE LA MARNE | 5 | 90 | 744 | 87000€ | 967€ |
2022-09-19 | 16 | RUE DE LA MARNE | 7 | 129 | 717 | 210000€ | 1628€ |
2021-07-15 | 9 | RUE JAMES BEAUS | 3 | 69 | 349 | 70000€ | 1014€ |
2019-10-16 | 13 | RUE JAMES BEAUS | 4 | 92 | 424 | 81000€ | 880€ |
2021-02-02 | 3 | RUE DU CHATEAU LACOMBE | 5 | 126 | 509 | 110000€ | 873€ |
2020-01-28 | 7 | RUE DU CHATEAU LACOMBE | 4 | 87 | 954 | 137500€ | 1580€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 130 | 216 | 45000€ | 346€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 489 | 180000€ | 1800€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DU CHATEAU LACOMBE | 4 | 144 | 709 | 45000€ | 313€ |
2023-04-05 | 22 | RUE DE LA FENDERIE | 6 | 150 | 385 | 135000€ | 900€ |
2019-11-26 | 22 | RUE DE LA FENDERIE | 4 | 97 | 100 | 72000€ | 742€ |
2021-02-02 | 26 | RUE DE LA FENDERIE | 8 | 192 | 650 | 204700€ | 1066€ |
2021-10-01 | 26 | RUE DE LA FENDERIE | 8 | 192 | 650 | 229700€ | 1196€ |
2020-10-15 | 20 | RUE DE LA FENDERIE | 3 | 65 | 289 | 85000€ | 1308€ |
2020-04-15 | 18 | RUE DE LA FENDERIE | 4 | 102 | 150 | 46000€ | 451€ |
2021-03-26 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 282 | 690 | 130000€ | 461€ |
2023-05-17 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 119 | 81 | 74000€ | 622€ |
2021-04-30 | 9 | IMP DES PATOUILLETS | 4 | 81 | 40 | 50000€ | 617€ |
2019-10-11 | 15 | IMP DES PATOUILLETS | 4 | 132 | 422 | 100000€ | 758€ |
2019-06-07 | 2 | RLE DE LA TANNERIE | 3 | 75 | 85 | 22000€ | 293€ |
2022-03-23 | 17 | IMP DES PATOUILLETS | 4 | 100 | 525 | 145000€ | 1450€ |
2019-07-12 | 11 | RUE DE LA FENDERIE | 5 | 166 | 1875 | 155000€ | 934€ |
2020-01-31 | 6 | RLE DES TANNERIES | 7 | 133 | 346 | 130000€ | 977€ |
2023-02-20 | 6 | IMP DES PATOUILLETS | 6 | 128 | 570 | 165000€ | 1289€ |
2021-01-25 | 6 | IMP DES PATOUILLETS | 5 | 150 | 570 | 155000€ | 1033€ |
2022-07-21 | 1 | RLE DES TANNERIES | 3 | 97 | 255 | 53750€ | 554€ |
2021-06-11 | 10 | IMP DES PATOUILLETS | 5 | 178 | 727 | 180000€ | 1011€ |
2020-09-25 | 12 | IMP DES PATOUILLETS | 4 | 100 | 351 | 150000€ | 1500€ |
2022-10-25 | 3 | RUE BELLEVUE | 6 | 123 | 1139 | 130000€ | 1057€ |
2022-05-24 | 1 | RUE ANTOINE VELLA FERRAND | 4 | 81 | 9923 | 45000€ | 556€ |
2019-08-21 | 25 | RUE DU CHARMOY | 6 | 190 | 831 | 199000€ | 1047€ |
2022-07-29 | 94 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 6 | 110 | 786 | 182000€ | 1655€ |
2019-11-15 | 82 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 1 | 70 | 352 | 57000€ | 814€ |
2019-11-29 | 80 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 170 | 1178 | 135000€ | 794€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DU PONT ROUGE | 5 | 185 | 341 | 103000€ | 557€ |
2023-03-31 | 29 | RUE ANTOINE VELLA FERRAND | 6 | 118 | 1850 | 78000€ | 661€ |
2023-02-22 | 21 | RUE DE L ORME | 4 | 96 | 938 | 160000€ | 1667€ |
2020-04-10 | 31 | RUE DE LA TOURNELLE | 6 | 113 | 2015 | 119000€ | 1053€ |
2020-05-25 | 22 | RUE DE LA TOURNELLE | 1 | 85 | 1290 | 41440€ | 488€ |
2019-10-22 | 30 | RUE DE LA TOURNELLE | 6 | 90 | 720 | 130000€ | 1444€ |
2022-06-21 | 9001 | LA COLLETTE | 1 | 15 | 1703 | 40000€ | 2667€ |
2019-07-02 | 16 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 766 | 50000€ | 500€ |
2023-06-01 | 21 | GR GRANDE RUE | 5 | 129 | 177 | 70000€ | 543€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 100 | 149 | 70000€ | 700€ |
2021-10-27 | 12 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 581 | 95500€ | 868€ |
2020-09-18 | 10 | RLE DU CARON | 3 | 68 | 710 | 50000€ | 735€ |
2020-06-04 | 6 | RLE DU CARON | 3 | 115 | 423 | 30000€ | 261€ |
2022-01-21 | 22 | RUE DE L ORME | 4 | 155 | 331 | 105000€ | 677€ |
2020-05-11 | 13 | RUE DE L ORME | 4 | 70 | 152 | 62000€ | 886€ |
2022-10-13 | 11 | RUE DE L ORME | 3 | 76 | 257 | 97000€ | 1276€ |
2020-10-12 | 5 | GR GRANDE RUE | 1 | 57 | 166 | 110000€ | 1930€ |
2022-02-01 | 40 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 108 | 423 | 138225€ | 1280€ |
2022-03-23 | 13 | RUE DE CHAUMONT A MARAULT | 3 | 92 | 814 | 160000€ | 1739€ |
2020-10-05 | 1 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 138 | 318 | 175000€ | 1268€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DE CHAUMONT A MARAULT | 6 | 110 | 207 | 70000€ | 636€ |
2020-12-28 | 14 | RUE DE CHAUMONT A MARAULT | 4 | 94 | 906 | 159000€ | 1691€ |
2020-11-24 | 25 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 94 | 199 | 36000€ | 383€ |
2022-04-06 | 1 | RUE DE LA FORGE | 5 | 155 | 313 | 105000€ | 677€ |
2022-10-28 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 315 | 165000€ | 1269€ |
2023-04-14 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 110 | 558 | 150000€ | 1364€ |
2023-05-16 | 9 | GR GRANDE RUE | 2 | 61 | 21 | 85500€ | 1402€ |
2020-11-02 | 11 | RUE DU CHATEAU | 3 | 94 | 472 | 87000€ | 926€ |
2021-01-15 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 60 | 135000€ | 1227€ |
2022-06-10 | 5 | RUE DES TROIS BOSSES | 4 | 96 | 707 | 195000€ | 2031€ |
2022-10-05 | 4 | RUE DES PRE MARION | 4 | 75 | 252 | 82000€ | 1093€ |
2021-03-18 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 117 | 349 | 90000€ | 769€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DU CARRON | 5 | 71 | 55 | 95000€ | 1338€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DES PRE MARION | 5 | 86 | 608 | 160000€ | 1860€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DES PRE MARION | 4 | 130 | 627 | 178000€ | 1369€ |
2021-06-16 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 144 | 309 | 170000€ | 1181€ |
2021-07-27 | 25 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 94 | 682 | 120000€ | 1277€ |
2021-12-13 | 8 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 114 | 838 | 130000€ | 1140€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DE LA PRAIRIE | 2 | 107 | 510 | 25000€ | 234€ |
2020-12-07 | 24 | LOT LES VIGNES | 5 | 73 | 752 | 157500€ | 2158€ |
2022-06-30 | 17 | ROUTE NATIONALE 67 | 4 | 99 | 1910 | 180000€ | 1818€ |
2020-08-27 | 3 | LOT LES VIGNES | 5 | 87 | 700 | 134000€ | 1540€ |
2019-10-23 | 4 | LOT LES VIGNES | 4 | 82 | 950 | 124000€ | 1512€ |
2023-05-17 | 2 | LOT LES VIGNES | 6 | 110 | 943 | 123000€ | 1118€ |
2021-04-13 | 11 | RUE DES CHAMPS ROUGES | 5 | 194 | 1500 | 370000€ | 1907€ |
2023-01-09 | 1 | LOT LES PIERRECHOTTES | 4 | 87 | 937 | 113750€ | 1307€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DES CHAMPS ROUGES | 5 | 160 | 2091 | 351500€ | 2197€ |
2022-04-26 | 1 | IMP DES COMBES | 3 | 85 | 243 | 66100€ | 778€ |
2021-05-28 | 9 | ROUTE NATIONALE 67 | 4 | 130 | 511 | 90000€ | 692€ |
2023-05-26 | 16 | RUE PRINCIPALE | 3 | 118 | 410 | 110000€ | 932€ |
2020-01-09 | 24 | RUE PRINCIPALE | 3 | 89 | 489 | 40000€ | 449€ |
2021-10-01 | 3 | RUE DU CHATEAU | 7 | 158 | 198 | 82000€ | 519€ |
2020-04-09 | 5 | RUE DU CHATEAU | 2 | 70 | 39 | 50000€ | 714€ |
2020-02-13 | 20 | RUE DE LA MONTAGNE | 2 | 137 | 755 | 160000€ | 1168€ |
2021-02-12 | 20 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 167 | 755 | 165000€ | 988€ |
2023-04-15 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 95 | 475 | 30000€ | 316€ |
2022-11-18 | 24 | RUE DE LA MONTAGNE | 6 | 165 | 454 | 152520€ | 924€ |
2021-10-15 | 56 | RUE PRINCIPALE | 3 | 92 | 207 | 120000€ | 1304€ |
2022-07-11 | 4 | IMP DE LA FONTAINE | 2 | 73 | 92 | 115000€ | 1575€ |
2022-07-11 | 38 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 152 | 402 | 138000€ | 908€ |
2020-04-20 | 3 | CHE DE LA FAVIERE | 5 | 110 | 760 | 195000€ | 1773€ |
2023-02-24 | 3 | RUE DE LA CARELLE | 5 | 152 | 651 | 152000€ | 1000€ |
2020-09-25 | 3 | CHE DES PRES | 6 | 120 | 1851 | 130000€ | 1083€ |
2022-01-14 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 945 | 147500€ | 983€ |
2019-10-31 | 19 | RUE DE LA MARNE | 3 | 90 | 79 | 130000€ | 1444€ |
2021-07-05 | 19 | RUE DE LA MARNE | 3 | 90 | 79 | 165000€ | 1833€ |
2020-09-23 | 14 | GR GRANDE RUE | 6 | 152 | 661 | 110000€ | 724€ |
2022-02-22 | 25 | GR GRANDE RUE | 1 | 48 | 508 | 22000€ | 458€ |
2021-08-06 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 1043 | 197000€ | 2189€ |
2020-11-13 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 107 | 390 | 97000€ | 907€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DE LA MARNE | 4 | 144 | 708 | 127000€ | 882€ |
2021-05-26 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 162 | 77000€ | 1283€ |
2020-03-13 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 363 | 70000€ | 1000€ |
2021-12-10 | 1 | ROUTE NATIONALE 67 | 4 | 114 | 453 | 121000€ | 1061€ |
2022-05-13 | 4 | RUE DU BOIS | 3 | 90 | 255 | 117500€ | 1306€ |
2020-09-30 | 4 | RLE DU MOULIN | 3 | 72 | 178 | 130000€ | 1806€ |
2022-07-20 | 4 | IMP DU FOURNIL | 5 | 150 | 411 | 174000€ | 1160€ |
2021-01-20 | 3 | LOT LES TILLEULS | 5 | 97 | 644 | 170000€ | 1753€ |
2020-08-18 | 9 | LOT LES TILLEULS | 5 | 91 | 816 | 135000€ | 1484€ |
2021-08-04 | 11 | RUE DE LA COTE | 2 | 55 | 788 | 48000€ | 873€ |
2022-10-05 | 8 | RUE DU CLOS SAINT MARTIN | 5 | 96 | 453 | 156700€ | 1632€ |
2019-12-23 | 48 | LOT LE MOULIN | 5 | 96 | 316 | 75000€ | 781€ |
2020-09-22 | 4 | RUE DU CLOS SAINT MARTIN | 4 | 129 | 743 | 170000€ | 1318€ |
2022-11-03 | 4 | IMP DU CLOS SAINT MARTIN | 4 | 87 | 1500 | 361000€ | 4149€ |
2021-06-21 | 14 | RUE DU BOIS | 5 | 205 | 0 | 30000€ | 146€ |
2023-03-31 | 49 | LOT LES TILLEULS | 5 | 98 | 552 | 149000€ | 1520€ |
2021-01-29 | 3 | RUE DU CLOS SAINT MARTIN | 5 | 131 | 1500 | 172000€ | 1313€ |